折现系数就是给未来的钱算折扣的那个数。你想买十年后的房子，现在拿钱存银行，银行给的利息就是折现系数。系数表里数字越大的那个，代表未来钱被压得越低。比如三年期5%，五年期6%，十年期8%，存得越久折扣越多。选的时候要看两个东西：一个是时间长短，时间越长系数越高；另一个是风险大小，风险大的事情系数得选更大的。就像买菜挑白菜，新鲜菜价格低，蔫菜价格高，折现系数也是这么个理。

为啥要这么选呢？先说时间因素，比如现在存十万块，三年后能拿105000，五年后110000，十年后118000。算下来每年多存钱，实际到手的利息越来越少。系数表里的数字就是按这个规律排的，三年5%、五年6%、十年8%，数字越大折扣越狠。再说风险因素，比如买股票和存银行，股票风险高，折现系数得比银行高2-3个百分点。去年市场波动大，很多公司的折现系数突然涨了0.5%，今年经济好了又降了0.3%。这就好比挑西瓜，皮厚肉硬的西瓜系数高，沙瓤脆甜的系数低。选的时候得结合这两种情况，不能光看时间，也不能光看风险。就像炒菜放盐，时间不够放多盐就苦，风险太大放太多盐就咸，得拿捏准了。