终值就是未来钱现在值多少钱，比如年利润100万，乘数3，终值300万。现值就是现在需要投入多少钱，比如年利率5%，300万终值，现值是300万除以（1+5%）五次方，大概247万。时间越长，现值越少，因为钱会生钱。

因为利润乘数就是预期利润乘以增长倍数，比如年利润100万乘3就是300万终值。现值要考虑时间成本，比如年利率5%，五年后300万相当于现在247万。这是因为每年利息5%，第一年利息12.35万，第二年利息12.35万+6.175万=18.525万，第三年利息18.525万+0.92万=19.445万，这样五年累计利息总额是62.55万，所以现值就是300万-62.55万=237.45万，跟公式算的247万差不多。但实际计算要精确，因为利息会滚存，所以用（1+5%）五次方约1.276，300万除以1.276就是237.3万，跟口算结果一致。所以用现值公式算更准确，能避免误差。