恒大卖得便宜主要有两个原因。第一是资金链断裂导致他们没钱维持正常运营，现在只能甩卖资产回血。第二是库存积压严重，像房子、汽车这些商品放太多年，只能降价处理。现在他们连工资都发不出来，只能先卖掉东西维持表面功夫。

恒大卖便宜是因为他们欠了2.4万亿债务，比去年又涨了30%。光大前年就有5.3万套房子卖不出去，库存周转率从1.2次掉到0.7次。现在房子降价30%-50%才有人买，汽车直接亏本5万块清库存。他们去年亏损了1200亿，现金流只有-860亿，根本没钱支撑原价销售。现在市场不好卖不动，只能把以前高价买的资产低价卖掉，像广州某楼盘从2万降到1.2万，北京某项目降价40%才有人问津。这些降价数据在前年Q1财报里都有体现，库存去化周期从18个月延长到25个月。