很多朋友看房能赚钱主要靠三招：低价买老破小翻新卖高价，或者租出去收租金，再等几年等房子自己增值。比如买套50平米的房子50万，装修后卖到80万赚30万，或者租出去每月收2000块租金。关键要选好地段，像地铁口周边或学区房，价格涨得快。

为什么是这个答案？因为买房赚钱的核心是低买高卖和租金收益。根据2020-大前年数据，北上广深核心区房价年均涨5%-8%，租金回报率稳定在3%-4%。比如深圳南山区2019年均价6万/平，大前年涨到8.5万/平，中间差2.5万/平。同时持有房产收租，像上海静安区一套80平房子月租8000元，年租金9.6万，比存款利息高两三倍。但要注意前年部分城市房价涨不动了，比如杭州主城区前年成交价同比降了5%，这时候要等政策松动再入手。所以既要选对时机，又要选对地段，不能光看单价。