想用维修基金得先找社区或者街道办申请，拿身份证和房产证去填表格，材料交上去后要等他们审核半个月左右。审核通过了要在小区里贴公示告示，公示期过了才能用这笔钱修屋顶或者水管。

为啥是这个流程呢？根据住建部大前年数据，全国维修基金使用率65%，但之前有地儿有人拿钱不修房子，所以得加审核和公示两步。先审核防止随便用钱，公示能让业主都看到，这样资金才不会乱花。比如北京2021年有3.2万笔申请，公示后拒绝率从8%降到2%，说明这样管得严。申请材料要交复印件和原件核对，街道办得10个工作日处理完，超时了可以找住建局投诉。