2025-11-18 04:34:08
给企业估值就是算算它值多少钱咯。主要有三种方法:第一种是看同行,比如同行公司卖价和利润比,套用到目标企业;第二种是算未来钱,比如把未来三年利润折算到现在钱;第三种是看资产,像房地产公司就按土地厂房值多少钱。比如前年A股上市公司平均用同行法估值,误差率在15%以内。
为啥要选这三种方法呢?首先同行法最省事,就像买衣服先看价格标签,但得找三五个相似公司比价。比如前年新能源车企用同行法估值,特斯拉、比亚迪、蔚来这三家数据误差率都低于10%。算未来钱最考验功夫,得先猜五年后利润,再按8%折现,但折现率选错就会差很多。比如某科技公司用10%折现,结果比实际值低30%。看资产适合重资产企业,像物流公司货车、仓库折现后占估值60%以上。但轻资产公司用这个就不准,比如软件公司资产可能只值10%。三种方法要结合用,比如先看同行法,再算未来钱,用资产法校准,这样误差率能降到5%以内。
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