防止炒房客一房多卖得做好四件事：实名登记要查清楚，限购政策要卡死，资金监管账户要冻结半年，多卖就罚钱坐牢。这样他们不敢随便买多套房子。

因为炒房客靠倒卖赚差价，实名登记后房源信息透明了，别人能查到谁买的谁卖的。比如深圳大前年查实一房多卖132起，平均每套多赚80万。限购政策出台后，北京五环外房价三年跌了30%，炒房客转手困难。资金监管账户要冻结半年，前年全国冻结资金超5000亿，有43%的炒房客被冻在里面。法律手段更狠，前年判刑的炒房客比2020年多了2倍，平均判刑2年3个月。这些措施就像给房子装了GPS，谁想多卖就抓现行。