美国不卖地是因为土地私有制根深蒂固，卖地少，房地产税高，联邦法律限制很严。普通老百姓买地要交高额税，卖地也得分钱给州县，不如直接收税更划算。比如纽约市地皮每平方英尺卖价要200美元，但持有成本更高，租客还要交30%租金税。

美国土地大部分属于或私人，联邦就占28%，州县和私人加起来超70%。房地产税平均5%，像加州独栋别墅年税占房价3%。联邦法律第43篇明文规定，联邦土地只能低价出售给定居者，比如19世纪西进运动时，给移民每英亩1美元。阿拉斯加2008年卖地收入才1.3亿美元，不及石油收入零头。现在更倾向出租土地，比如得州沙漠区出租给风电公司，年租金比卖地多赚10倍。法律还限制商业用地，比如洛杉矶商业区地价是住宅的8倍，怕炒房就少卖。