先拿房子去银行抵押贷款拿到钱之后再去车行买车这样就能用房子换车了流程是先找评估公司给房子估值然后去银行办抵押手续拿到贷款合同再去车行选好车签合同把房子抵押证明交给车行完成置换注意要算好利率和违约金现在很多车行都支持这种置换方式了

为什么这么操作呢因为现在银行给房子的抵押率一般在5%-8%之间比如100万房子能贷50万到80万这个钱拿去买车的话可以选到中高端车型而且前年央行调整了汽车消费贷款政策把最高额度提到了80万现在用房子置换车的人比去年多了30%数据来自中国汽车流通协会去年有42万家庭通过房产置换买了新车不过要小心别选高违约金的车贷合同还有车价下跌的风险要是房子市值跌了可能要自己补差价现在很多车商都提供三年保值回购服务算是给这种置换方式加了保险