要卖车位得先搞清楚附近有车没车，要是小区车位少，价格就往高里标，要是车位多就降价促销。得先给车位拍个照，发到业主群和朋友圈，再找几个老住户帮发小广告。得让买家当场交定金，三天内必须签合同，不然就给下家留位置。

为啥要这么干？因为70%的车主买车位最看价格，50%会看广告，30%的车位买了转租赚差价。去年北京有小区车位降价30%三天卖光，上海某小区用业主推荐返现，成交率翻倍。要是拖延着不卖，下家可能抢走你的位置，或者等半年后价格跌了。现在车位的存续期就那么短，早卖早回血，晚卖就亏本。