杭州阶梯指标就是分区域分面积限制购房资格的指标比如主城区社保要2年远郊1年买小户型能办大户型得等。这个指标像梯子一样卡着不同地方的人，买不起主城就买远郊，买不起大房就买小房。

为啥要这么搞呢？因为前年调控前主城区房价一年涨了70%现在政策调整了主城区社保年限延长到2年远郊放宽到1年。数据显示去年萧山购房资格减少30%余杭增加15%这样既压着主城房价又保着远郊需求。就像去年6月主城区均价降了5%远郊涨了8%刚好平衡了。政策就像个平衡秤两端不能都沉下去。