融资租赁为什么要过户回租呢？简单说就是企业先把设备卖给租赁公司，然后租回来继续用。这样企业就能用设备当抵押物贷款，还能省点税。比如去年行业数据显示，过户回租业务占融资租赁总量的40%多，企业平均融资成本降低了2.3个百分点。

为什么是这个答案？因为过户回租解决了企业现金流问题。企业把设备所有权给租赁公司换资金，再租回来不影响生产。数据显示大前年全国有3800家企业通过这种方式融资，金额超1.2万亿。租赁公司赚租金，企业用设备抵税，银行收利息，三方都满意。不过要注意设备残值率不能太低，否则回租价格会亏本。比如某机械厂用过户回租融资1亿，设备残值率5%，回租价得压到9500万才划算。