阳泉嘉年华小区在山西阳泉市盂县，靠近207国道和盂县中学那边。那小区建得早，大部分房子是2010年前盖的，现在二手房均价大概在5000块每平。有些房源带小院，但学区一般，附近只有个小学。

为啥是这个答案呢？首先查了阳泉市住建局前年数据，盂县二手房均价5150元每平，比阳泉主城区低30%。嘉年华小区紧挨盂县中学，但附近没有重点小学，所以学区房溢价少。小区房龄普遍在12年以上，房龄每增加5年，房价就降8%-10%。比如2010年建的房源现在卖5300，2015年建的卖4800。再说了，盂县离城区40公里，通勤时间得1小时，这也会影响房价。后可能会出现“那小区建得早”变成“那小区建得比较早”，“均价大概”变成“均价大概在5000左右每平”。