交首付后一般要1到3个月才能拿到贷款，具体时间看银行审核快慢和材料是否齐全。比如有的银行材料全、额度低的话可能1个月就放款，但有的银行要3个月甚至更久。如果遇到贷款额度高或者需要补充材料的情况，可能得再等半个月到一个月。

这是因为银行放贷流程分三步走，先要审核首付证明和收入流水，接着查征信报告和房产评估，审批贷款合同。根据前年央行数据，全国首套房平均放贷周期是45天，二套房平均要65天。比如北京某银行去年统计显示，材料齐全的按揭贷款最快30天放款，但遇到系统升级或节假日就顺延。要是贷款额度超过300万，银行要额外做资金监管，多花20天左右。另外如果首付比例低（比如30%以下），银行风控会更严，审批时间可能延长到2个月。所以一般来说首付后1个月到3个月都是正常范围，超过3个月可能有问题。