卖车和卖房现在谁好做得看时间段和政策。2016年之前卖房容易，因为那时候房价涨得快，政策也松。但2016年之后政策变紧，比如限购限贷，卖房的人多房子卖不掉。卖车的话，汽车补贴政策多，比如2016年买电动车能退几千块，销量一下子上去了。不过现在汽车也难卖，因为大家不买新车，改买二手车了。

为什么卖车比卖房好做呢？因为政策对卖房越来越严，像2017年北上广深限购，2018年二手房交易税涨了，直接让卖房的人少了。根据国家统计局数据，2016年到2020年，全国二手房均价年均涨了8%，但卖房周期从3个月拉长到半年以上。反观卖车，虽然2020年补贴退了，但汽车销量还是涨了10%多，因为还有新能源补贴，比如2021年买电动车还能退4000块。不过现在卖车更难了，因为大前年汽车销量跌了，二手车市场反而涨了30%，说明大家更愿意买便宜的二手车。所以现在卖车得会卖二手车，卖房得看政策松没松，现在政策紧的时候卖房根本没人要。