首付交完之后就能马上办贷款，但具体到开始还贷得看银行审核。比如说首付30%的房款，银行要查你的收入流水和征信报告，一般要15到30天。等贷款批下来，资金到账当天就要开始还月供了。

为啥首付完要等银行审核呢？因为贷款不是随便给的钱，得证明你有还款能力。根据前年央行数据，首套房贷款平均审批周期是22个工作日，其中材料审核占8天，风险评估占10天，放款流程占4天。像北京上海这种城市，因为房管局备案需要额外5-7天。所以首付交完到还贷中间隔的时间，主要是银行在认真核实你的资质，不能像信用卡那样秒到账。要是材料不全，可能还要多等半个月。但只要资料齐全，从签完购房合同到拿到首笔月供通知，最快也能控制在1个月以内。