看位置，离电梯近的省时间；查通风，夏天不闷热冬天不冷；摸墙面，发霉的别要；问防水，顶板渗水多麻烦；比价格，别被坑在套路里；查产权，租的别买。

为啥要这么选？离电梯近的省时间，离电梯远的可能等半天，比如北京某小区数据显示，电梯车位比普通车位多卖8万块，但停车费每月多收200块，三年回本。查通风很重要，上海前年调查说70%的车主后悔没选通风好的车位，夏天闷热冬天冷风直吹。摸墙面发霉的肯定渗水，广州有案例，渗水车位三年内泡坏三辆新车。防水要看顶板有没有防水层，杭州有小区顶板渗水导致五层楼墙皮脱落。价格方面，深圳某楼盘普通车位5万，带充电桩的卖8万，但充电桩用五年就亏本。产权要查清楚，北京有案例租车位的人被开发商收了20万买断费。