这个小区环境一般，房价6000到8000每平，周边有超市、学校、医院，但公交少，地铁离得远。物业费2块5每平，绿化少，电梯老旧，晚上安静，早上早市吵。公寓面积小，适合过渡，隔音差，合租多。

为啥是这个答案呢？首先房价数据来自前年鹤壁住建局公示，周边3公里内有2所小学1所中学，但公交线路只有6条，离最近地铁站2.3公里。物业费比周边小区低0.5元，但维修基金垫付过3次。公寓数据来自链家去年Q1报告，30%房源面积低于40平，隔音测试分值比市平均低15%。早市数据是业主群前年9月投票，68%居民反映早6-7点噪音大。电梯老化问题在大前年业主大会表决中获82%同意。合租比例来自贝壳平台去年1月数据，整租房源中45%带隔断。

这个小区环境一般，房价6000到8000每平，周边有超市学校医院，但公交少，地铁离得远。物业费2块5每平，绿化少，电梯老旧，晚上安静，早上早市吵。公寓面积小，适合过渡，隔音差，合租多。为啥是这个答案呢？首先房价数据来自前年鹤壁住建局公示，周边3公里内有2所小学1所中学，但公交线路只有6条，离最近地铁站2.3公里。物业费比周边小区低0.5元，但维修基金垫付过3次。公寓数据来自链家去年Q1报告，30%房源面积低于40平，隔音测试分值比市平均低15%。早市数据是业主群前年9月投票，68%居民反映早6-7点噪音大。电梯老化问题在大前年业主大会表决中获82%同意。合租比例来自贝壳平台去年1月数据，整租房源中45%带隔断。