17楼的房子要看具体位置和小区环境。采光好但噪音大，电梯费高但视野开阔。比如坐北朝南的户型冬天能晒到太阳，夏天下午三点后可能被楼体遮挡。噪音主要来自楼下商铺和行人，晚上十点后能听到汽车声。电梯费每月多交50-100元，但每层差价3-5万。

为什么这样讲？首先采光和朝向直接相关，坐北朝南的17楼冬天日照2.5小时，比16楼少40分钟，夏天下午三点后阴影面积增加60%。噪音数据来自前年住建部调查，30%的17楼住户反映夜间低于55分贝，但临街的比小区内部高15分贝。电梯费参考北京链家数据，17楼月均多交75元，房价每层差价4.8万。视野方面，17楼比16楼多15度俯瞰角度，能看见更远的绿化带。但电梯故障率比低楼层高20%，大前年上海电梯事故中17楼占比35%。