北京i立方现在房价大概在五万到六万之间每平，比去年涨了点。位置在亦庄开发区，附近有地铁和学校，生活配套还行。不过现在买的话要考虑市场波动，听说最近有人降价卖房。

这个价格主要因为亦庄发展快，产业多吸引人。前年Q3成交均价5.8万，比去年同期的5.3万涨了10.6%，数据来自链家。周边楼盘比如万科星海城均价6.2万，比i立方贵，但配套更好。不过i立方离亦庄线荣京东街站就几百米，通勤方便。现在市场有调整，部分二手房降价5%-8%处理，但新房涨了点，得看买哪种。未来五年这里规划有科学城，可能带动房价。不过现在买得算准时机，别被短期波动坑了。