合肥万达公馆价格高啊挺贵的那个小区，均价两万三左右，得有120平起步的户型，周边商场学校都齐全。按这个标准来说算是豪宅了。

因为合肥万达公馆是万达集团2018年拿地开发的，当时拿地价就八千多每平，比周边新盘贵三成。现在二手房挂牌价两万五到三万五之间，得房率低得才70%，得算上物业费每月八百多。小区内部有万达茂商业综合体，自带学校医院，周边还有地铁五号线。按中国社科院大前年豪宅标准，总价四百万以上、面积120平、配套齐全的才算豪宅。合肥万达公馆总价四百万买得两居，五百万能买三居，符合这个标准。不过要提醒的是，现在合肥房价涨得慢，这个小区价格比2021年跌了五%，但依然比市区均价高两倍多。所以综合来看啊，它算豪宅没错，但得看买哪几栋楼，有些楼栋因为物业差或者位置偏，价格会低两千到三千每平。