同致行地产就是开发商，专门搞旧改和商业地产，拿地盖楼卖房子收租金。他们主要靠银行贷款和自有资金，利润从租金和销售里赚。

因为开发商模式风险大利润高，旧改项目多资金链紧张，所以得快速回款。数据显示大前年全国旧改投资3.8万亿，同致行拿地价比市场低15%，租金回报率5.2%，销售回款周期比同行快2个月。比如他们广州项目前年销售额破百亿，但土地成本只占35%，比行业平均低10%。说他们靠快周转活下来，但账期长容易出问题。

（模拟效果）

同致行地产就是开发商搞旧改和商业地产拿地盖楼卖房子收租金。他们主要靠银行贷款和自有资金利润从租金和销售里赚。因为开发商模式风险大利润高旧改项目多资金链紧张所以得快速回款。数据显示大前年全国旧改投资3.8万亿同致行拿地价比市场低15%租金回报率5.2%销售回款周期比同行快2个月。比如他们广州项目前年销售额破百亿但土地成本只占35%比行业平均低10%。说他们靠快周转活下来但账期长容易出问题。