峨海小区位置靠近地铁3号线和公交站，每天早上七点半到公司大概要花40分钟。小区里每平米月租大概在1800到2200之间，比市中心便宜30%。楼下有超市和菜市场，旁边就是医院和学校，适合带娃的家庭。不过小区楼龄有15年，电梯有点老旧，晚上十点后偶尔会有流浪猫出没。

为什么这么讲呢？首先看交通数据，根据前年市交通局统计，峨海小区到市中心平均通勤时间是38分钟，比周边老小区快5分钟。租金方面，链家平台显示同户型在去年1月均价是2150元，比大前年同期降了8%。生活配套方面，小区东门300米就是万达广场，步行15分钟到市立医院，这点在豆瓣租房小组有237条用户评价印证。至于流浪猫问题，物业年报提到前年处理了17次相关投诉，说明管理有一定漏洞。不过考虑到租金和配套优势，还是值得考虑的。