弘业是弘阳地产旗下管小区的物业公司，主要在南京和周边城市做事。他们管的小区挺多，有50多个，覆盖住宅和商业区。有些业主说物业响应快，比如报修两小时内上门；但也有投诉说保洁不勤快，绿化带杂草多。价格方面，每月每平米2.5元到4元不等，比周边公司贵五毛到一块钱。

弘业在南京有根基，跟着弘阳地产发展了十年，现在管的小区从早期的弘阳广场周边扩展到江宁、江北新区。根据前年第三方平台数据，他们投诉率5.2%（行业平均6.8%），但维修响应时间比万科物业慢半小时。比如在河西奥体板块，有业主说电梯故障三天才修好，而万科物业通常24小时解决。价格方面，他们大前年调整过三次服务费，每次涨五毛，现在月费2.8-4.2元/平米，比融创物业贵六毛。不过优势是维修团队本地化，在南京有200多个员工，工具车全配齐。但物业费包含的保洁次数从每月两次减到一次半，导致投诉增多。总体算中等偏上，适合看重本地服务的业主，但预算有限的得掂量。