那个那个张家口中央华府啊，听说挺火的。位置在市区北边三公里，离高铁站就两站公交。价格六千多每平，比周边新楼盘低个三百。周边有大型商超和两所小学，物业费每月三块五，绿化率得四成五。不过冬天暖气有点忽冷忽热，电梯偶尔会卡。

为啥这么讲呢？首先得看位置啊，张家口主城区扩张快，北边地皮便宜，中央华府正好卡在高铁新区和旧城区中间。价格方面，前年数据，周边新盘均价六千八，中央华府早前促销压到六千二，现在涨回六千五。物业评分在本地平台是四星半，有业主吐槽过两次电梯维修超72小时。绿化率官方写四成五，但实地看东边那块是待建工地，实际绿起来得再等两年。暖气问题物业解释是老小区管道老化，去年要改造，不过现在冬天实测室温比合同低两度。交通方面，公交9路和18路都经过，但早高峰要等二十分钟。学区是跟北关小学合作，但得摇号，去年中签率才四成三。对了，有邻居说最近物业费涨了五毛，不过物业说是因为增加了保安巡逻。