房贷逾期三个月内一般不会被起诉超过六个月法院会介入调查首付可能被拍卖但具体要看合同条款和法院执行力度。银行通常先发催收函给借款人如果借款人没还钱法院会冻结账户拍卖房产首付可能被扣留但能留点钱给借款人。

因为合同里写着逾期超过180天银行就能起诉所以一般逾期三个月到六个月就会被起诉。某地法院大前年数据显示逾期六个月以上起诉率超过80%拍卖房产后首付剩余给借款人约30%左右。银行要拍卖房产得先经过法院评估流程大概需要三个月到半年时间。如果借款人主动还清欠款首付还能拿回来但要是拖到被拍卖就保不住了。