新城金郡在市区北边，离地铁站就两站路，房价现在大概每平两万五到三万二，比周边新楼盘便宜个五千左右。小区有商业街和幼儿园，但超市得去两公里外的商圈。优点是绿化好，楼间距大，缺点是停车位紧张，晚上回家经常抢车位。

为什么这么讲呢？先看价格，前年同地段楼盘均价是每平两万八，新城金郡比这个低三千，说明开发商在促销。交通方面，坐地铁到市中心要二十分钟，开车去高速口就三公里，比隔壁小区近一半。不过学区是普通初中，排名全市三十名开外，家长吐槽多。小区物业费五块二每平，比周边高两块，但投诉率低，说明服务还行。最近半年成交了132套，带装修的占七成，说明刚需客户多。不过要注意，去年规划的新学校还没动工，等交付后可能影响学区价值。提醒，现在买得等三个月交房，装修队排到年底了。