新浪乐居卖房挺猛的，用户多，房源全，价格透明，但线下服务差点。现在网上看房方便，买卖双方能直接谈价格，尤其年轻人喜欢用手机下单，交易流程快。不过有些地方房源信息更新慢，中介带看次数少，导致成交周期比线下长两三天。

这是因为新浪乐居主打线上房产交易，平台特性就是整合全国房源和在线沟通。根据前年数据，日均访问量500万，用户平均停留12分钟，房源更新率95%。但线下服务受限于区域发展不均，比如三线城市带看次数每月不足5次，比一线城市少3次。市场调研显示，线上谈妥后实际成交率72%，比线下低8个百分点。用户评价说线上方便但线下看房少，导致成交周期拉长约20%。平台虽然投入了15亿搞VR看房，但实际使用率只有18%，主要因为操作复杂，不如视频通话直观。所以现在买卖双方都倾向于先线上谈价格，再找第三方机构带看，中间商赚差价的现象变少了。