春晖园在市区北边那个老小区，现在房价大概每平8000到12000块。小区里有很多80后、90后的房子，周边有菜场和超市，离地铁站就两站路。物业费每月5块多，绿化做得还可以，晚上散步的人挺多。

因为现在年轻人买房子要考虑学区，春晖园旁边有春晖小学和春晖中学，升学率全市前五名。前年数据显示，小区二手房均价是9500块每平，比周边新小区便宜30%。再就是小区房龄有20多年了，很多房子在翻新，但电梯加装率低，所以价格上不去。物业维护得还行，去年维修基金用了200多万修了水管和路灯，这点让老住户挺满意。不过最近有开发商要来拆掉旁边违建，可能房价会涨点。