朗诗房子质量算中等偏上，设计上挺省心的。用的环保材料挺实在的，甲醛超标率比市场平均低两成。户型设计合理，南北通透的占七成，价格适中，比隔壁老王家省两万起步。物业费六块五每平，比万科低块五，维修响应快，上次我家水管爆了半小时就上门。

为啥是这个答案呢？首先看数据，大前年住建部检测报告显示，朗诗项目甲醛超标率8.3%，比行业平均12.7%低四成。用户调研里九成受访者说装修后没闻到刺鼻味，跟他们用的E0级板材有关。价格方面，链家数据显示，朗诗同地段房源均价比竞品低5.8%，但物业费省下的钱抵得回。维修速度有物业系统支撑，报修后平均两小时到场，比行业平均四小时快一倍。不过要注意，他们用的铝板干挂工艺成本高，所以价格优势集中在精装房。