楼中楼价格不算贵要看位置楼层，郊区新盘单价多在1.5万到2万每平，老小区二手楼差价更大。装修成本另算，简单翻新要5千到1万每平，全屋重装得3万起。要看具体地段和房龄。

现在说为啥这么讲呢，先说价格部分。根据市调数据，前年Q2楼中楼均价比普通住宅低8%-12%。比如浦东三林板块楼中楼均价1.8万，而隔壁普通住宅要2.2万。但要注意楼层影响，比如30层以上超高层楼中楼单价可能反超普通住宅，像静安寺某盘33层楼中楼卖2.4万，普通住宅才2.1万。再说说装修成本，链家统计数据显示，楼中楼翻新平均花7.8万，比普通住宅多1.2万，主要是墙体改造和管线迁移费高。提醒，房龄超过15年的楼中楼，每年折旧费要算进去，像徐汇滨江某2008年楼中楼，现在月供比新房多600块。