这个小区的户型图挺有意思的，动静分区做得不错，客厅和卧室分开得明明白白。厨房设计有双开门冰箱位置，阳台能放下洗衣机。不过主卧面积只有18平，公卫是6平的暗卫，储物空间多但得房率85%比周边高5%。层高2.9米看着舒服，但有些户型飘窗尺寸小，得房率85%这个数据是开发商给的，比周边小区高5%。

先说优点部分，动静分区明显这个点很关键。根据户型图看，客厅和卧室确实分开，客厅朝南能晒太阳，卧室朝北但都有飘窗。厨房双开门冰箱位置合理，阳台能放下洗衣机，这点对年轻人很友好。得房率85%这个数据开发商给过，对比周边小区普遍75%-80%确实高5%。不过缺点也明显，主卧18平确实小，卧室门对着卫生间门，隐私差。公卫6平是暗卫，冬天没阳光。储物空间虽然多，但玄关只有1.2米宽，换鞋凳得外移。层高2.9米看着舒服，但飘窗尺寸小，有的户型飘窗面积不到3平。说个细节，阳台和客厅之间有1.2米过道，有些户型过道太窄，轮椅都过不去。这些数据都是看户型图和现场测的，开发商给的得房率确实比周边高5%。