汇银新港湾在市区边上，地铁5号线过站，公交站多。周边有商场超市，楼下就是菜市场。新楼盘多，但周边路窄车挤，晚上有点吵。规划里说要建学校医院，但还没见动静。

为什么这么讲呢？先说交通，地铁5号线前年开通，日均客流量2.3万，公交站密度比周边高15%。商业配套有永辉超市和万达广场，商户入驻率刚过七成。住宅入住率才四成，新楼盘多但配套慢。规划里提到的学校是2025年建，商业综合体要2026年开。现在周边在修高架桥，但工地多导致尘土大，居民投诉多。所以现在住着的人多抱怨，但长远看规划能改善环境，就是得等几年。