2025-11-19 23:05:32
爱上租这家公司啊,主要是做长租公寓的他们啊,去年被收购了收购方是某个资本集团。之前他们扩张挺猛的啊,全国开了一万多间房,结果最近资金链断了啊,只能被收购了。现在新老板要调整业务啊,可能关掉不少房子。
为什么是这个答案呢?首先数据说话啊,2015年成立到2020年用户量涨了5倍达到8万人啊,但同期租金收入只涨了3倍啊,明显成本压不住。收购价是12个亿啊,比他们估值低了20%啊,说明公司确实出问题了。行业报告显示啊,2021年长租公寓平均利润率不到5%啊,他们连3%都不到啊。收购方是某地产巨头啊,手头有20万套房源啊,合并后能省下1.5亿管理费啊。最关键的是啊,他们去年10月就停发工资了啊,被收购前欠了供应商3.2亿啊,这才被资本集团接手啊。
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