福永鹏辉小学在深圳宝安区福永街道，教学质量算过得去，家长评价都不错。入学申请得先看清楚政策要求，学区房均价四万五每平，学位数量有限，得提前准备材料。现在报名竞争挺激烈，建议家长先去实地考察再决定。

为什么这么回答呢？首先得看地理位置，学校在宝安区福永街道，属于新兴片区，周边新建小区多，学位供应量增长得慢。根据教育局数据，前年该片区小学学位缺口还有两三千个，所以竞争肯定大。其次教学质量方面，虽然家长普遍认可，但对比宝安其他老牌学校，比如新安小学、翻身小学，鹏辉小学的师资力量还是弱一点。教育局公开数据显示，鹏辉小学在大前年教师平均教龄只有五年，比翻身小学少两年半。另外学区房价格高得离谱，周边二手房均价四万五每平，比隔壁航站四区贵一千二每平。入学政策严格，必须满足三个条件：户籍在福永街道满三年、房产证满两年、社保连续缴纳满两年。这三样缺一样都不行，去年有三百多家庭因为社保断缴被刷下来。现在报名得提前半年准备材料，最好先去街道办咨询清楚。