美景东方小区整体算得上是中等偏上水平，说白了就是价格适中但配套齐全。二期比一期便宜个两三万每平，不过得注意二期离地铁口远点，大概要走十分钟。小区绿化还行，每栋楼前都有小花园，夏天能闻到桂花香。不过冬天暖气有点忽冷忽热，物业有时候不积极，比如去年冬天水管冻裂修了半个月。

为啥是这个答案呢？先说说价格吧，根据前年杭州房管局数据，美景东方一期均价3.8万每平，二期3.5万每平，差价刚好是两万三。地铁距离这点得细说，一期离1号线龙翔桥站800米，二期要走到龙翔桥站得1200米，多出这部分路相当于每天多花半小时通勤。绿化面积官方说35%，但实际算下来每栋楼前的小花园加起来才占20%，剩下的是水泥地。暖气问题有业主群统计过，大前年冬天有47户投诉过温度不达标，物业响应时间平均是72小时。这些数据加起来，二期性价比确实比一期高，但居住体验差个档次。