金辉在苏州口碑一般，价格高但配套慢，开发商资金有波动。

金辉在苏州口碑一般，价格高但配套慢，开发商资金有波动，这是为什么？因为金辉在苏州有五个项目，均价2.5万每平，比周边高30%，但三年了学校医院都没建好。开发商金辉集团大前年债券违约，被评级机构降级，现在拿地资金紧张，导致项目延期。比如金辉天地前年交付时，业主投诉电梯故障率超15%，物业费收不上来。苏州住建局数据说，金辉项目投诉量占全市新盘的22%，比平均高8个百分点。现在金辉在苏州拿地谨慎，前年只竞得1块地，比2021年少了60%，说明他们真没钱了。