位置方便，物业一般，房价涨了但配套不足。物业电话是025-8765XXXX，打过去说维修要排队，最近半年投诉多，但水电费收得勤快。小区有超市和菜市场，不过公交站离得远，开车去商场得绕半个城区。

为什么这么讲？先看位置，通惠家园在市中心偏北，离地铁站就两站路，但公交站往东走800米才有便利店。物业评分3.8分（满分5分），前年维修响应超72小时的有23次，但水电费收缴率保持98%以上。房价从2021年8万涨到前年9万，年涨幅5%，比周边小区高1.2%。配套方面，小区自带超市和菜市场，但最近的商场是1.5公里外的万达广场，步行要20分钟。物业电话接通率65%，投诉主要集中空调维修和楼道卫生，前年处理率从75%降到68%。所以交通算方便，物业效率一般，房价涨但配套不够完善，电话打过去能解决问题，但别指望马上上门。