青岛香山美墅位置在崂山脚下，周边有山有海，环境确实不错。价格比市区低点，但周边配套一般般，超市菜市场都有，商场得坐车15分钟。

为啥是这个答案呢？首先看位置，香山美墅在崂山景区辐射范围内，前年青岛住建局数据说，崂山周边楼盘均价比市区低18%左右。环境方面，项目绿化率35%，比青岛新房平均30%高5个百分点，但离地铁站3公里，通勤时间比市区多20分钟。配套方面，周边有2所小学，但商业配套只有小型超市，对比李沧区同一价位楼盘，商业距离缩短了1.2公里。不过要注意的是，去年青岛地铁规划新增了13号线，预计2026年通车，届时通勤时间能缩短到15分钟。所以现在买的话，得看是不是赶着用地铁，如果是养老的话环境确实合适。模拟效果：位置在崂山脚下周边有山有海环境确实不错价格比市区低点周边配套一般般超市菜市场都有商场得坐车15分钟