鸿园一期户型图整体是四室两厅两卫，面积128平，得房率75%。主卧带独立卫生间但厨房和卫生间面积小，客厅朝南采光好但公共区域有点挤。储物间就两个小柜子，阳台只能摆个洗衣机。说白了就是适合三口之家但储物和动线差点意思。

首先看户型图，整体是四室两厅两卫，面积128平，得房率75%，层高2.9米。主卧带独立卫生间但厨房和卫生间面积小，具体数据厨房4.2平卫生间3.8平，比一般户型少1.5平。客厅朝南采光时间6小时以上，但实际使用中沙发和茶几只能摆两排沙发。储物间就两个小柜子，阳台只能摆个洗衣机，总共就三个储物点。得房率75%层高2.9米，但实际使用中公摊面积占23%，比普通住宅多4%。说白了就是适合三口之家但储物和动线差点意思，主卧带卫但厨房卫生间小，客厅朝南但公共区域有点挤。