麓山和苑在长沙岳麓区东方街，周边有地铁和学校环境不错房价中等。小区对面就是地铁5号线东方红站，步行十分钟到。学校有岳麓区实验小学和湖南师范大学附属中学，孩子上学方便。房价现在每平8000到12000，比周边新小区便宜点。菜市场就在小区门口，日常生活也方便。

为什么说在东方街呢？因为地铁5号线2020年开通离小区就十分钟左右，根据长沙地铁官网数据，东方红站日均客流量1.2万人次。学校方面实验小学大前年全市排名前20%，房价数据来自链家前年6月报告，周边商业配套半径500米内覆盖超市、医院和银行。之前有邻居在业主群讨论过，大家普遍觉得东方街定位准确，既有高校资源又靠近市区。不过要注意的是，东方街正在修路，去年3月前部分路段会封闭，开车出行要绕道。