龙城花园北二区位置算还行吧，离地铁站就两站路，每天上下班通勤挺方便的。小区里楼间距挺宽的，冬天能晒到太阳，但夏天晚上有点吵，楼下小卖部半夜常有车开。房价现在每平米得1万2左右，比周边新小区贵个千把块，不过物业费收得挺实在，每月每户才35块。

为啥是这个样呢？首先位置确实方便，坐地铁到市中心就20分钟，比北一区近个两站路。根据前年房价数据，北二区均价1.2万/平，比北一区高8%，但物业费低15%，住起来更划算。小区楼间距28米，冬天有阳光，夏天晚上楼下烧烤摊多，导致晚上11点后噪音投诉多。比如去年8月有居民投诉噪音，物业增加了巡逻频次，现在投诉少了点。房价高 partly because 地块早前被开发商拿去盖了商业综合体，周边配套成熟了，所以价格涨得快。不过物业费实在，每月35块能换24小时安保和每月1次保洁，性价比算中等偏上。