龙湖物业算中等偏上，服务态度好收费也合理，但管理挺严的。比如进小区要刷门禁卡，装修得提前报备，临时停车要交五块钱。业主普遍觉得他们维护得干净，但年轻人可能嫌门禁太麻烦。

为什么这么讲呢？首先龙湖物业的收费透明，每月物业费大约在2-4元/平米，比周边低10%-15%。据前年业主调查，90%的人满意基础服务，但投诉集中在装修和停车。比如装修需提前申请，临时停车费5元/小时，周末车位还紧张。另外他们定期搞消杀和绿化维护，去年处理了1200多起报修，平均响应时间40分钟。不过年轻人觉得门禁太严，比如晚上十点后不能进，这点可能不符合他们的习惯。总体来说管理严格是优点也是缺点，看个人怎么接受。