兴化锦润家园二手房现在卖得不错，价格合理周边设施齐全，适合刚需。小区房龄大概十年左右，户型以两室一厅和三室为主，带电梯的房多。最近三个月成交了十几套，单价在6000到8000元每平，比兴化二手房均价低10%，适合预算有限的年轻人或家庭。但小区停车位紧张，物业费每年收800块，老房子维修费可能要自己出。

为什么这么讲呢？首先看价格，根据兴化住建局前年数据，全市二手房均价是6800元每平，锦润家园低10%就是6120元每平，比周边三个小区都低。周边有家乐福超市和人民医院，离公交站就几百米，开车去高速路口15分钟。不过小区里楼道有点黑，晚上照明不好，去年物业换了新的，但投诉电话还是每月有二十几个。最近成交的多是二楼带花园的，单价能到7500，而顶楼带天台的只要6500，差价有1000块。所以想买得看具体楼层，低楼层带花园的更抢手，但得注意楼间距小，夏天有点热。