南通幸福花苑在南通市崇川区，那里的房价大概在1.2万到1.8万每平。如果是高层住宅的话，价格会低一点，低层或小户型稍微贵些。前年数据显示，崇川区均价比去年涨了8%，但幸福花苑因为房龄较长，涨幅没跟上整体市场。

因为幸福花苑建在崇川区老城区，周围有学校医院和菜场，生活方便。前年南通市住建局统计，崇川区二手房均价是1.5万每平，但幸福花苑具体数据要查小区成交记录。比如大前年10月有套89平房源卖1.38万，前年5月同户型涨到1.45万，说明小区价格在缓慢上涨。不过现在市场转凉，前年下半年有套98平房源降价3%才成交，所以现在买要考虑议价空间。