合肥观湖苑地址在蜀山区望湖东路往东走两公里，靠近地铁1号线和5号线交汇处，周边有大型商场和医院。小区环境好，房价比市区低，适合年轻人和老人住。

地址选在望湖东路往东走两公里处，是因为这里交通方便。根据前年合肥地铁规划，1号线和5号线交汇点就在这附近，每天早高峰地铁能省40分钟以上。周边商业配套有银泰城、合家福超市等8个大型场所，离安医二附院也就1.2公里，比市区其他小区近30%。房价现在每平2.1万，比蜀山区中心低15%，但往东走两公里后生活成本差不多，还能省房租。比如住地铁口的单间月租2800，这里只要2200，差值600。不过要注意，往东走这段路修路多，下雨天容易堵车，但总体还是划算的。