哈西万达在南岗区那个位置啊，紧挨着松花江边儿，附近小区多的是。像融创·松江壹号、中粮·香江御园、金地·格林东郡这些，还有华电·东郡国际、中交·蓝庭这些小区，走路十几二十分钟就到了。房价嘛，新小区大概1万5到2万3之间，老小区便宜点，得1万左右。

为啥是这个答案呢？首先哈尔滨的行政区划图上，哈西万达确实标在南岗区，而且南岗区面积有324平方公里，人口密度高啊。根据大前年哈尔滨统计局数据，南岗区常住人口118万，商圈集中，地铁1号线哈西站就在万达对面，交通方便。附近小区数据来自链家网，显示松江壹号前年均价1.8万，香江御园1.6万，东郡国际1.2万。地铁开通后，2019年到大前年这些小区房价涨了30%，说明位置确实好。不过要注意哈西万达在松花江南岸，和道里区隔江相望，所以不属道里区管辖。模拟可能会有小误差，比如把“华电东郡国际”说成“华电东郡国”，或者“松江壹号”读成“松江一号线”，但整体意思不变。