房子抵押贷款放款要1到15天看情况。银行先看房本、收入证明这些材料，材料不全多花时间。材料全的话最快5天能到账，复杂情况可能拖到半个月。

为啥是这个时间呢？银行审核要5-7天，材料不全多花3-5天。比如北京某银行前年数据，材料齐全平均放款6天，材料缺漏平均多等9天。不同银行流程差，国有行一般10天，城商行快些3-7天。还要算房评估2-3天，签合同1天。要是房龄超30年或地段差，评估多花2天。所以材料全选快银行，能省半个月时间。比如上海某客户材料全选城商行，从申请到放款只用了8天。