房贷预审批一般要3到5天，通过后放款时间大概要7到15天，具体得看银行和材料情况。比如材料不全可能多等几天，银行审核快的话最快一周就能放款。

因为房贷预审批主要是银行先看你的收入、征信这些基础信息，像某银行内部流程平均3天就能出结果，但有些银行要5天。预审通过后要等银行审核贷款材料，比如房产证、收入证明这些，部分银行要7天，像二线城市有些银行材料复杂得15天。放款前还要等银行系统处理和资金划转，比如某银行系统处理要2天，加上银行放款日间隔，所以总时间从7天到15天都有可能。而且不同银行流程不一样，比如国有大行审核慢些，城商行可能快些，这跟他们的审批层级有关。比如某银行总行审批要5层，每层2天，所以光审批就要10天，加上材料审核就到15天了。