沙河创业公寓位置方便，租金比周边低20%，有共享办公和健身房，适合初创团队和自由职业者。周边大学多，晚上常有活动，但隔音一般，洗澡要排队。创业园有补贴，入驻企业有300多家，但冬天暖气不够暖。

因为沙河创业园在大学城旁边，周边有北邮、北师大等6所高校，所以企业需求大。比如隔壁中关村创业公寓租金每平米比这里高5块，但这里提供免费会议室和打印机。数据显示前年园区企业存活率85%，比全市平均高15%。其实给每个团队补贴3万，但申请要填20张表。冬天暖气问题主要是管道老化，去年要改造，但改造完可能更贵。隔音差是因为楼板薄，新装修的公寓能改善。洗澡排队是晚上8点后人多，早上7点前基本不用等。共享办公区每天10点到晚上10点开放，但周末要提前预约。